Renovatiepremies in Vlaanderen (2025): volledig overzicht

Overzicht premiestelsel Vlaanderen

Vóór oktober 2022 bestonden er in Vlaanderen twee aparte premies: de renovatiepremie (voor niet-energetische werken zoals dakwerken, elektriciteit, sanitair) en de energiepremie (voor isolatie, efficiënte verwarming, hernieuwbare energie). Beide zijn samengevoegd tot Mijn Verbouwpremie, beheerd door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).

Het voordeel: je doet één aanvraag via mijnverbouwpremie.be en het systeem berekent automatisch je premiebedrag op basis van je inkomenscategorie en de uitgevoerde werken. De premie geldt zowel voor eigenaars-bewoners als voor verhuurders (onder specifieke voorwaarden bij verhuur via een sociaal verhuurkantoor).

Mijn Verbouwpremie: inkomenscategorieën

Het premiebedrag wordt bepaald door je inkomenscategorie. Er zijn vier categorieën, gebaseerd op het gezamenlijk belastbaar inkomen van het derde jaar vóór de aanvraag:

• Categorie 1 — laagste inkomens (beschermde afnemers, leefloon, ...): hoogste premiebedragen.
• Categorie 2 — lage inkomens (tot ca. €25.000 netto belastbaar voor een alleenstaande): hoge premiebedragen.
• Categorie 3 — middeninkomens (tot ca. €50.000 netto belastbaar voor een alleenstaande): lagere premiebedragen.
• Categorie 4 — hogere inkomens (boven de grenzen van categorie 3): basispremiebedragen. Voor bepaalde niet-energetische werken komt categorie 4 niet in aanmerking.

De exacte inkomensgrenzen worden jaarlijks geïndexeerd. Raadpleeg mijnverbouwpremie.be voor de actuele bedragen.

Welke werken komen in aanmerking?

Mijn Verbouwpremie dekt een breed scala aan renovatiewerken. De belangrijkste categorieën:

Energetische werken

• Dakisolatie — isolatie van hellend dak, plat dak of zoldervloer.
• Muurisolatie — spouwmuurisolatie, buitenmuurisolatie of binnenmuurisolatie.
• Vloerisolatie — isolatie van vloer boven kruipruimte, kelder of volle grond.
• Hoogrendementsglas — vervanging van enkel of oud dubbel glas door hoogrendementsbeglazing.
• Warmtepomp — lucht/water, water/water of bodem/water warmtepomp.
• Zonneboiler — voor sanitair warm water.
• Warmtepompboiler — voor sanitair warm water.
• Ventilatie — mechanisch ventilatiesysteem (C of D) met vraagsturing.

Niet-energetische werken (categorie 1-3)

• Elektrische installatie (herstelling of vernieuwing).
• Sanitaire installatie en riolering.
• Dakwerken (structureel, niet-isolatie).
• Gascondensatieketel (als overgangsmaatregel, enkel bij vervanging van oude ketel).

Premiebedragen: voorbeelden

Onderstaande bedragen zijn indicatief voor 2025. Het exacte premiebedrag hangt af van je inkomenscategorie en de technische specificaties van de uitgevoerde werken.

Bedragen zijn richtinggevend. Raadpleeg mijnverbouwpremie.be voor de actuele premiebedragen en voorwaarden per type werk.

Energielabel en renovatieverplichting

Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor woningen met een slecht energielabel. Concreet: wie een woning koopt met EPC-label E of F moet binnen 5 jaar na het verlijden van de notariële akte renoveren tot minstens label D.

• De verplichting geldt voor elke overdracht (koop, schenking) vanaf 1 januari 2023.
• De Vlaamse overheid plant een geleidelijke verstrenging: het minimale doellabel wordt in de toekomst verder verhoogd.
• Niet-naleving kan leiden tot een administratieve boete.
• Het EPC-attest is verplicht bij verkoop en geeft de koper meteen inzicht in de te verwachten renovatiekosten.

De renovatieverplichting maakt renovatiepremies extra relevant: wie verplicht moet renoveren, kan de kosten deels recupereren via Mijn Verbouwpremie. Zo wordt de financiële drempel verlaagd.

Hoe vraag je een premie aan?

De aanvraagprocedure verloopt volledig online via mijnverbouwpremie.be. Je doorloopt de volgende stappen:

1. Laat de werken uitvoeren door een erkende aannemer (voor de meeste werken is dit verplicht). Bewaar alle facturen en technische fiches.
2. Meld je aan op mijnverbouwpremie.be met je eID, itsme of een ander digitaal identificatiemiddel.
3. Dien je aanvraag in met de gevraagde gegevens: facturen, EPC-gegevens, technische specificaties en eventueel foto's.
4. Ontvang je premie — na goedkeuring wordt het bedrag op je rekening gestort. De doorlooptijd is doorgaans enkele weken tot maanden.

Praktische tips

• Vraag vooraf een EPC aan — zo weet je welke werken het meeste effect hebben op je energielabel en welke premies je kan verwachten.
• Combineer werken — wie meerdere ingrepen tegelijk uitvoert (bijv. dakisolatie + warmtepomp) kan voor elk onderdeel apart een premie aanvragen.
• Check gemeentelijke premies — naast de Vlaamse premie bieden veel gemeenten aanvullende premies aan voor isolatie of hernieuwbare energie.
• Bewaar alles — facturen, technische fiches, EPC-attesten en offertes. Je hebt ze nodig bij de aanvraag en bij een eventuele controle.
• Informeer je over Mijn VerbouwLening — naast de premie bestaat er een renteloze lening voor energetische renovatiewerken, beschikbaar onder inkomensvoorwaarden.

Veelgestelde vragen