Algemene voorwaarden

Laatst bijgewerkt: maart 2026

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op het gebruik van de website ThuisVerkocht.be en de diensten die via het platform worden aangeboden. Door gebruik te maken van de website ga je akkoord met deze voorwaarden.

1. Definities

• Platform: de website ThuisVerkocht.be en alle bijbehorende diensten.
• Verkoper: een natuurlijk persoon die een woning aanbiedt via het platform.
• Koper: een bezoeker die op zoek is naar een woning.
• Gebruiker: elke bezoeker van de website, ongeacht of deze een account heeft.

2. Aard van de dienst

ThuisVerkocht.be is een advertentie- en informatieplatform. Wij bieden verkopers de mogelijkheid om hun woning online te plaatsen en zichtbaarheid te creëren voor potentiële kopers. Kopers kunnen rechtstreeks contact opnemen met verkopers via de op het platform vermelde contactgegevens.

ThuisVerkocht.be is geen vastgoedmakelaar en biedt geen bemiddeling aan. Wij treden op geen enkel moment op als tussenpersoon bij de verkoop van een woning. Er is geen BIV-erkenning vereist, aangezien er geen vastgoedbemiddeling plaatsvindt.

3. Plaatsing van een woning

3.1 Voorwaarden

• Alleen natuurlijke personen die eigenaar zijn van het aangeboden pand (of daartoe gemachtigd zijn) mogen een advertentie plaatsen.
• De informatie in de advertentie moet waarheidsgetrouw en volledig zijn.
• Foto’s moeten van het aangeboden pand zijn en mogen geen auteursrechten van derden schenden.

3.2 Goedkeuring

Elke advertentie wordt door ons team beoordeeld voordat ze online verschijnt. Wij behouden het recht om advertenties te weigeren of te verwijderen die niet voldoen aan onze richtlijnen, misleidende informatie bevatten of in strijd zijn met de wet.

3.3 Duur en kosten

Tijdens de lanceringsperiode is het plaatsen van een woning gratis. Na de lanceringsperiode geldt een eenmalige plaatsingsvergoeding voor een periode van 3 maanden. De exacte tarieven worden vooraf duidelijk gecommuniceerd.

4. Aansprakelijkheid

4.1 Inhoud van advertenties

De verkoper is volledig verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie in zijn advertentie. ThuisVerkocht.be kan niet aansprakelijk worden gesteld voor onjuiste, onvolledige of misleidende informatie in advertenties.

4.2 Transacties

ThuisVerkocht.be is geen partij bij de verkoop van een woning. Alle onderhandelingen, afspraken en overeenkomsten tussen koper en verkoper vallen buiten onze verantwoordelijkheid. Wij raden beide partijen aan om een notaris in te schakelen voor de juridische afhandeling.

4.3 Informatieve content

De gidsen en artikels op onze website zijn van algemene, informatieve aard en vormen geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Voor persoonlijk advies raden wij aan een notaris of erkend vastgoedprofessional te raadplegen.

5. Intellectueel eigendom

Alle content op ThuisVerkocht.be — waaronder teksten, ontwerpen, logo’s, afbeeldingen en software — is eigendom van ThuisVerkocht.be, tenzij anders vermeld. Gebruik zonder voorafgaande schriftelijke toestemming is niet toegestaan.

6. Verplichtingen van de gebruiker

• Je gebruikt het platform niet voor onwettige doeleinden.
• Je plaatst geen valse of misleidende informatie.
• Je respecteert de privacy van andere gebruikers.
• Je maakt geen oneigenlijk gebruik van het platform (spam, scraping, etc.).

7. Beëindiging

Wij behouden het recht om het account of de advertentie van een gebruiker te beëindigen bij schending van deze voorwaarden, zonder voorafgaande kennisgeving en zonder terugbetaling.

8. Wijzigingen

Wij behouden ons het recht voor om deze algemene voorwaarden te wijzigen. De meest recente versie is altijd beschikbaar op deze pagina. Voortgezet gebruik van het platform na wijziging geldt als aanvaarding.

9. Toepasselijk recht en geschillen

Op deze voorwaarden is het Belgisch recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbanken van België.